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Entre SAINT SAUVEUR LE VICOMTE et VALOGNES.
Belle longère en pierres, avec gîtes, en campagne.
250 950 € H.A.I.*
*dont honoraires : de 4,56 % TTC. (à la charge de l'acquéreur)
   Réf : 2966

Longère en pierres, couverte en tuiles comprenant :

Une maison principale :

Au RDC : entrée avec placards desservant une cuisine, avec salle à manger et petit coin salon (d’env. 33 m²), un salon avec cheminée (d’env. 20 m²), buanderie avec WC et lavabo.

Au 1er étage : un palier avec placards desservant trois chambres (d’env. 9 m², 12 m² et 13 m²), et une salle de bains avec WC.
Dans la cuisine, un passage est prévu (simple cloison à enlever) pour accéder à un gîte.

1er gîte (d’env. 90 m²) :

Au RDC : une grande pièce de vie avec cuisine, et une pièce avec WC et connexion pour une douche ou machine à laver.
Au 1er étage : palier desservant deux chambres et une salle d’eau.

2nd gîte (d’env. 26 m²) :

Au RDC : pièce de vie avec cuisine et poêle à bois, et une salle d’eau avec WC.
Au dessus, mezzanine à usage de chambre.

Surface habitable totale de 212,53 m².

Sur l’arrière de la maison : petite annexe en bois avec une pièce à usage de débarras, une deuxième pièce avec cuisine et séjour, et salle d’eau avec WC sani-broyeur.

Assainissement : individuel.

Huisseries : PVC double vitrage.

Chauffage : central au fuel.

Grande terrasse le long de la maison sur l’avant, et grand jardin et cour sur l'arrière, le tout sur 3 291 m².
Consommation :
380 kWhEP/m².an
Logement économe
A <= 50
B 51 à 90
C 91 à 150
D 151 à 230
E 231 à 330
F 331 à 450
380
G > 450
Logement énergivore
Estimation des émissions :
12 kg éqCO2/m².an
Faible émission de GES
A <= 5
B 6 à 10
C 11 à 20
12
D 21 à 35
E 36 à 55
F 56 à 80
G > 80
Forte émission de GES